Exposé #87 • Gemütliche Garconniere in der Halleiner Altstadt
Einzimmerwohnung / Miete
Anschrift
AT-5400 Hallein Altstadt
Österreich
Ausstattung
- Art der Ausstattung: normal
- Badezimmer: mit Dusche, mit Fenster
- Balkon / Terrasse: nein
- barrierefrei: nein
- Befeuerung: Fernwärme
- Bodenbelag: Parkett
- Etage: 2. OG
- Gesamtetagenzahl: 3
- Heizungsart: Zentralheizung
- Keller: ja
- Küche: Einbauküche, kleine Küche
- Personenaufzug: ja
- weitere Zimmer: Abstellraum
- Serviceleistungen: Hausmeister
Energieausweis
- gültig bis: 16.09.2019
- Art des Energieausweises: nach Bedarf
- Heizwärmebedarf (in kWh/(m²a)): 76
- erstellt am: 17.09.2009
- Energieeffizienzklasse: D
- Energieausweis vorhanden: ja
Flächen
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Wohn-/ Schlafzimmer: 1
- Anzahl Zimmer: 1
- Wohnfläche: ca. 28,58 m²
Preise
- Courtage / Provision: 2 BMM zzgl. 20 % MwSt.
- Kaltmiete: 234,21 EUR
- Kaution: 3 BMM oder Bankbürgschaft
- Kautionsbetrag: 1.215,00 EUR
- Betriebs-/ Nebenkosten: 170,85 EUR
- Nebenkosten inkl. Heizkosten: ja
- zzgl. Mehrwertsteuer: nein
Umfeld
- Distanz zur Autobahn (in km): 2
- Distanz zum Fernbahnhof (in km): 0,8
- Distanz zum Bus (in km): 0,2
- Distanz zum Flughafen (in km): 15
- Distanz zum Gymnasium (in km): 0,8
- Distanz zur Hauptschule (in km): 0,5
- Distanz zur Kindertagesstätte (in km): 0,5
- Distanz zum Nahbahnhof (U-/S-Bahn) (in km): 0,8
- Distanz zur Naherholung (in km): 1
- Distanz zur Realschule (in km): 0,5
- Distanz zum See (in km): 3
- Distanz zum Skigebiet (in km): 5
- Distanz zu Sportanlagen (in km): 0,5
- Distanz zum Wandergebiet (in km): 1
- Distanz zum Zentrum (in km): 0
- Gebiet: Stadtzentrum
- nächste Stadt: Salzburg
Verwaltung
- als Ferienimmobilie geeignet: nein
- denkmalgeschützt: ja
- Gewerbliche Nutzung möglich: ja
- Haustiere: nach Vereinbarung
- Hochhaus: nein
- Lage im Gebäude: Seitenflügel rechts
- Nutzungsart: Gewerbe, Wohnen
- Räume veränderbar: nein
- verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Wohnungsnummer: 11
Zustandsangaben
- Zustandsart: gepflegt
Lage
Die Wohnung liegt zentral in der Halleiner Altstadt. Geboten wird eine ausgezeichnete Infrastruktur im direkten Umfeld. Geschäfte, Ärzte, Apotheken, Einkaufszentrum, kulturelle Angebote, Kino, Restaurants, Kindertagesstätten, Schulen und vieles mehr befinden sich in unmittelbarer Nähe. Des Weiteren ist eine sehr gute Verkehrsanbindung durch Bahn, S-Bahn, Bus und Straßennetz (Autobahnanschluss zur A10) vorhanden. Die Stadt Salzburg ist in wenigen Minuten erreichbar.
Beschreibung
Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung bestehend aus einem kleinen Eingangsbereich, einer abgetrennten Kochnische mit einer neuen Einbauküche, einem Bad mit WC und Dusche, einem Wohn-Schlafzimmer und einer Abstellkammer bzw. einem begehbarem Kleiderschrank. Ein Kellerabteil gehört mit zur Wohnung. Die Wohnung ist bequem mit dem Fahrstuhl erreichbar. Der Fahrradkeller und der Waschraum können gemeinschaftlich genutzt werden.
Die Gesamtmiete beläuft sich auf € 405,06
Weiteres
Die angegebenen Informationen haben wir auf Basis der uns vom Auftraggeber mittgeteilten Daten nach bestem Wissen erstellt.
Dieses Angebot ist noch nicht annahmefähig und daher unverbindlich und freibleibend.
Es dient nur einer ersten Vorweginformation. Zwischenverwertung vorbehalten.
Es wird darauf hingewiesen, dass der Makler mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis steht.
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Fotogalerie
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- Michael Hradetzky
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Immobilienanbieter
- Firma
Dr. Wimmer Hausverwaltung - Anschrift
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Österreich - Website
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Bezirkshauptmannschaft A-5400 Hallein - Gewerbeerlaubnis
Immobilientreuhänder (Makler und Verwalter) - Handelsregister
FN 160431 d - USt-Ident-Nr
ATU 47688202 - Vertretungsberechtigter
Dr. Hannes Wimmer