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Exposé #75 • Große Garconniere

Wohnung / Miete

Anschrift

AT-5400 Hallein Altstadt
Österreich

Ausstattung

  • Badezimmer: mit Anschluss für Waschmaschinen, mit Dusche
  • Balkon / Terrasse: nein
  • barrierefrei: nein
  • Befeuerung: Fernwärme
  • Bodenbelag: Parkett
  • Etage: 1. OG
  • Gesamtetagenzahl: 3
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: ja
  • Küche: Einbauküche, offene Küche, Wohnküche
  • Personenaufzug: ja
  • weitere Zimmer: Abstellraum
  • Serviceleistungen: Hausmeister

Energieausweis

  • gültig bis: 16.09.2029
  • Art des Energieausweises: nach Bedarf
  • Heizwärmebedarf (in kWh/(m²a)): 76
  • erstellt am: 17.09.2009
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Energieausweis vorhanden: ja

Flächen

  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 1
  • Anzahl Wohnzimmer: 1
  • Anzahl Zimmer: 1
  • Wohnfläche: ca. 48,74 m²

Preise

  • Courtage / Provision: 2 BMM zzgl. 20 % MwSt.
  • Kaltmiete: 399,28 EUR
  • Kaution: 3 BMM zzgl. 20 % MwSt
  • Betriebs-/ Nebenkosten: 142,37 EUR
  • Nebenkosten inkl. Heizkosten: ja

Umfeld

  • Distanz zur Autobahn (in km): 1
  • Distanz zum Bus (in km): 0,1
  • Distanz zum Flughafen (in km): 15
  • Distanz zur Grundschule (in km): 0,2
  • Distanz zum Gymnasium (in km): 0,4
  • Distanz zur Kindertagesstätte (in km): 0,2
  • Distanz zum Nahbahnhof (U-/S-Bahn) (in km): 0,4
  • Distanz zur Naherholung (in km): 1
  • Distanz zur Realschule (in km): 0,2
  • Distanz zum Skigebiet (in km): 6
  • Distanz zu Sportanlagen (in km): 0,5
  • Distanz zum Wandergebiet (in km): 1
  • Gebiet: Stadtzentrum
  • nächste Stadt: Salzburg

Verwaltung

  • denkmalgeschützt: ja
  • Gewerbliche Nutzung möglich: ja
  • Haustiere: nach Vereinbarung
  • Räume veränderbar: ja
  • verfügbar ab: 01.09.2019
  • Wohnungsnummer: Top 6

Zustandsangaben

  • Alter: Altbau
  • Sanierungsjahr: 2017
  • Zustandsart: neuwertig

Lage

Sehr gute, zentrale Lage in der Halleiner Fußgängerzone mit ausgezeichneter Infrastruktur. Geschäfte, Ärzte, Apotheken, Einkaufszentrum, kulturelle Angebote, Restaurants, Kindertagesstätten, Schulen und vieles mehr befinden sich im direkten Umfeld. Sehr gute Verkehrsanbindung durch Bahn, S-Bahn, Bus und Straßennetz (Autobahnanschluss zur A10).

Beschreibung

Diese wunderschöne im 1. OG eines Mehrparteien - Hauses gelegene 1 - Zimmer - Wohnung besteht aus einem Flur, einem großen Wohnzimmer mit einer integrierten neuen Einbauküche, die durch eine Küchentheke vom Wohnzimmer getrennt ist. Ferner ist ein neues Bad mit Dusche und WC vorhanden. Sämtliche Allgemeinflächen, wie z. B. Waschraum, Fahrradkeller, etc. können gemeinschaftlich genutzt werden. Die Wohnung ist bequem mit einem Lift erreichbar. Ein PKW - Stellplatz kann in der nahegelegenen Tiefgarage angemietet werden.
Die Gesamtmiete beläuft sich auf € 541,65 inkl. Betriebs- und Heizkosten.

Weiteres

Die angegebenen Informationen haben wir auf Basis der uns vom Auftraggeber mittgeteilten Daten nach bestem Wissen erstellt.
Dieses Angebot ist noch nicht annahmefähig und daher unverbindlich und freibleibend.
Es dient nur einer ersten Vorweginformation. Zwischenverwertung vorbehalten. Es wird darauf hingewiesen, dass mit dem Vermieter ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Bitte beachten Sie unsere Merkblätter auf www.wimmo.at.

Ihr Ansprechpartner

  • Michael Hradetzky
    Österreich
  • Telefon
    +43 (0) 6245 / 88600-15
  • Mobiltelefon
    +43 (0) 676 / 90 60 700
  • Fax
    +43 (0) 6245 / 88600-18
  • E-Mail
    makler [a] wimmo [.] at

Immobilienanbieter

  • Firma
    Dr. Wimmer Hausverwaltung
  • Anschrift
    Krautgasse 12
    AT-5400 Hallein
    Österreich
  • Website
    http://www.dr-wimmer-hausverwaltung.at/
  • Telefon (Zentrale)
    +043 (0)
  • Fax (Zentrale)
    +43 (0) 6245 - 88 600 - 18
  • E-Mail (Zentrale)
    makler [a] wimmo [.] at
  • Aufsichtsbehörde
    Bezirkshauptmannschaft A-5400 Hallein
  • Gewerbeerlaubnis
    Immobilientreuhänder (Makler und Verwalter)
  • Handelsregister
    FN 160431 d
  • USt-Ident-Nr
    ATU 47688202
  • Vertretungsberechtigter
    Dr. Hannes Wimmer
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