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Exposé #103 • Schöne 2-Zimmer-Wohnung in Großgmain

Wohnung / Miete

Anschrift

AT-5084 Großgmain
Österreich

Ausstattung

  • Badezimmer: mit Fenster, mit Badewanne
  • Balkon / Terrasse: ja
  • Ausrichtung Balkon / Terrasse: West
  • barrierefrei: nein
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Etage: 1. OG
  • Gesamtetagenzahl: 3
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: ja
  • Küche: offene Küche, Wohnküche
  • Personenaufzug: nein

Energieausweis

  • gültig bis: 23.09.2019
  • Art des Energieausweises: nach Bedarf
  • Heizwärmebedarf (in kWh/(m²a)): 62,7
  • erstellt am: 24.09.2009
  • Energieeffizienzklasse: C
  • Energieausweis vorhanden: ja

Flächen

  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Balkons / Terrassen: 2
  • Anzahl Schlafzimmer: 1
  • Anzahl Wohnzimmer: 1
  • Anzahl Zimmer: 2
  • Flurfläche: ca. 4,3 m²
  • Kellerfläche: ca. 7,59 m²
  • Küchenfläche: ca. 5,81 m²
  • Wohnfläche: ca. 61 m²

Preise

  • Courtage / Provision: 2 BMM zzgl. 20 % MwSt.
  • Kaltmiete: 550,00 EUR
  • Kaution: 3 BMM oder Bankbürgschaft
  • Betriebs-/ Nebenkosten: 210,12 EUR
  • Nebenkosten inkl. Heizkosten: ja
  • Pflicht zur Stellplatzübernahme: ja
  • Warmmiete: 760,12 EUR
  • zzgl. Mehrwertsteuer: nein

Umfeld

  • Distanz zur Autobahn (in km): 9
  • Distanz zum Bus (in km): 0,3
  • Distanz zum Flughafen (in km): 10
  • Distanz zur Grundschule (in km): 0,5
  • Distanz zur Kindertagesstätte (in km): 0,5
  • Distanz zur Naherholung (in km): 0,5
  • Distanz zum Skigebiet (in km): 8
  • Distanz zu Sportanlagen (in km): 0,5
  • Distanz zur Universität (in km): 15
  • Distanz zum Wandergebiet (in km): 0,5
  • nächste Stadt: Salzburg

Verwaltung

  • denkmalgeschützt: nein
  • Haustiere: nach Vereinbarung
  • Hochhaus: nein
  • Nutzungsart: Wohnen
  • Räume veränderbar: nein
  • verfügbar ab: 01.04.2019
  • Wohnungsnummer: D2

Zustandsangaben

  • Zustandsart: gut

Kurzbeschreibung

Diese im 1. OG gelegene 2-Zimmer-Wohnung besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer mit Balkon, einem Badezimmer mit Badewanne und einem großen Wohnzimmer (28,94 m²) mit Essecke, integrierter Küche (5,81 m²) und Zugang zur Loggia. Die Wohnung besticht durch helle Räume und einer sehr guten Aufteilung. Es sind 2 Balkone / Loggia vorhanden. Einer mit östlicher und der zweite mit westlicher Ausrichtung. Ein PKW-Stellplatz in einem seitlich offenen Parkdeck gehört mit zur Wohnung. Weitere Stellplätze, der Wasch-, Trocken- und Fahrradraum können gemeinschaftlich genutzt werden.
Die Gesamtmiete beträgt € 760,12 inkl. Betriebs-, Heizkosten und PKW-Stellplatz.
Bitte nutzen Sie bei Interesse den Anfragebutton. Vielen Dank Im Voraus.
Weitere 1 bis 4 Zimmer-Wohnungen unter www.wimmo.at

Lage

Sehr gute Lage in einer ruhigen Wohnstraße. Sie wohnen auf dem Land inmitten einer wunderschönen Natur und doch ist Salzburg mit dem Auto in nur 10 bis 15 Minuten erreichbar. Ski- und Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Weiteres

Die angegebenen Informationen haben wir auf Basis der uns vom Auftraggeber mittgeteilten Daten nach bestem Wissen erstellt.
Dieses Angebot ist noch nicht annahmefähig und daher unverbindlich und freibleibend.
Es dient nur einer ersten Vorweginformation. Zwischenverwertung vorbehalten.
Bitte beachten Sie unsere Merkblätter auf www.wimmo.at.

Ihr Ansprechpartner

  • Michael Hradetzky
    Österreich
  • Telefon
    +43 (0) 6245 / 88600-15
  • Mobiltelefon
    +43 (0) 676 / 90 60 700
  • Fax
    +43 (0) 6245 / 88600-18
  • E-Mail
    makler [a] wimmo [.] at

Immobilienanbieter

  • Firma
    Dr. Wimmer Hausverwaltung
  • Anschrift
    Krautgasse 12
    AT-5400 Hallein
    Österreich
  • Website
    http://www.dr-wimmer-hausverwaltung.at/
  • Telefon (Zentrale)
    +043 (0)
  • Fax (Zentrale)
    +43 (0) 6245 - 88 600 - 18
  • E-Mail (Zentrale)
    makler [a] wimmo [.] at
  • Aufsichtsbehörde
    Bezirkshauptmannschaft A-5400 Hallein
  • Gewerbeerlaubnis
    Immobilientreuhänder (Makler und Verwalter)
  • Handelsregister
    FN 160431 d
  • USt-Ident-Nr
    ATU 47688202
  • Vertretungsberechtigter
    Dr. Hannes Wimmer
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